INVERSIÓN INMOBILIARIA EN ESPAÑA
España: es uno de los 5 países más desarrollados de Europa, e incluso la soleada California puede envidiar su clima. Las inversiones en bienes inmuebles (apartamentos, pisos, casas, villas, casas adosadas, masias) en España fueron rentables incluso durante la crisis hipotecaria, y ahora obtienen ganancias cada año. No es fácil que las inversiones en bienes inmuebles (apartamentos, pisos, casas, villas, casas adosadas, masias) en España tengan críticas muy favorables. Hay varias razones importantes para invertir en este país, y solo las más importantes se darán aquí:
Marco legal bien desarrollado
A diferencia de muchos otros países en Europa, España no tiene obstáculos y restricciones especialmente creadas para que los no residentes compren viviendas. Por el contrario, tales acciones están completamente legalizadas y el estado está interesado en atraer nuevos compradores. La condición principal para la ausencia de problemas con la ley es el pago de todos los impuestos y el registro como contribuyente al alquilar viviendas (apartamentos, pisos, casas, villas, casas adosadas, masias) en España.
Gran potencial turístico
Solo según datos oficiales del año en curso, unos 60 millones de turistas de todo el mundo visitaron España. Según datos no oficiales (no todos los turistas obtienen permisos), alrededor de 100 millones de personas han visitado España. Naturalmente, no todos los visitantes se alojan en hoteles. Muchas personas prefieren alquilar un apartamento, por lo que no hay problema en alquilar apartamentos y casas. Además, muchas empresas ofrecen servicios de mediación que conectan a turistas y propietarios de viviendas.
Un gran número de instituciones de educación superior
Solo en Barcelona en España y Madrid en España hay alrededor de 30 universidades y colegios que ofrecen la mejor calidad de educación. La mayoría de los estudiantes prefieren vivir en los campus, pero alrededor del 30% de los estudiantes alquilan apartamentos cerca de instituciones educativas. Por lo tanto, las inversiones en bienes inmuebles (apartamentos, pisos, casas, villas, casas adosadas, masias) en España para el alquiler posterior están más que justificadas si dicho objeto se encuentra cerca de las universidades. Además, puede comprar un apartamento en España para que sus propios hijos o nietos puedan obtener una buena educación mientras viven en su propia casa cómoda.
Una economía desarrollada
A pesar de la crisis financiera que sacude la parte antigua del mundo, España sigue siendo uno de los principales países de Europa en términos de economía. En primer lugar, España es un importante centro de tránsito que conecta países europeos con los continentes africanos y América del Sur. A menudo, la adquisición de bienes inmuebles está asociada con negocios en este país o con visitas frecuentes al país por necesidades comerciales.
Todo tipo de bienes inmuebles
En España, puede invertir de manera rentable en todo tipo de bienes inmuebles. Apartamentos y casas, locales en España para un almacén u oficina, terrenos en España: todo esto puede generar ganancias sustanciales. Además, el valor de los bienes inmuebles aumenta cada año, lo que significa que puede obtener ingresos tanto activos como pasivos.
La posibilidad de obtener un permiso de residencia
Para obtener la llamada visa "dorada", debe comprar bienes inmuebles por valor de medio millón de euros. Esto brindará la oportunidad de obtener un permiso de residencia no solo para el comprador de la vivienda, sino también para los miembros de su familia. La única limitación es la incapacidad de conseguir un trabajo o administrar un negocio con una visa a largo plazo.
Un clima excelente
¡Y no se olvide de lo principal! España no es solo un estado económicamente desarrollado o un magnífico país turístico. En primer lugar, España es un lugar ideal para unas vacaciones de playa. La costa de España está bañada no solo por el Océano Atlántico y el Mar Mediterráneo, sino también por el Mar Cantábrico, que es realmente exótico para los rusos. Hay más de 300 días soleados al año en el país y es difícil encontrar un lugar que sea más adecuado para relajarse tranquilamente en el mar cálido.
Los indicadores generales de retorno de la inversión son ligeramente superiores a la media europea. Los almacenes y las oficinas pueden aportar entre el 5 y el 6% de los ingresos, los bienes inmuebles de los estudiantes entre el 7 y el 8% y las viviendas caras en complejos turísticos hasta el 10% de las ganancias anuales.
Estos son muy buenos indicadores que le permiten obtener una ganancia estable en una moneda fuerte que no está sujeta a fluctuaciones inflacionarias.
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- Soporte legal de la transacción
- Registro u otro registro del objeto de la transacción en el gobierno u otras autoridades de España
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