Инвестиции в недвижимость в Испании

ИНВЕСТИЦИИ В НЕДВИЖИМОСТЬ В ИСПАНИИ

Испания (España) – входит в ТОП-5 самых развитых стран Европы, а ей климату может позавидовать даже солнечная Калифорния. Инвестиции в недвижимость (квартиры, апартаменты, дома, виллы, таунхаусы, поместья) Испании были прибыльными даже в период ипотечного кризиса, а в настоящее время они стабильно приносят прибыль каждый год. Далеко не просто так инвестиции в недвижимость (квартиры, апартаменты, дома, виллы, таунхаусы, поместья) Испании имеют исключительно благоприятные отзывы. Есть несколько значимых причин вложить деньги именно в эту страну, и здесь будут приведены лишь самые весомые из них:

Проработанная юридическая база

В отличии от многих других стран Европы, в Испании нет препятствий и специально созданных ограничений для покупки жилья нерезидентами. Напротив, подобные действия полностью узаконены и государство заинтересовано в привлечении новых покупателей. Главное условие отсутствия проблем с законом – уплата всех налогов и постановка на учет в качестве налогоплательщика при сдаче жилья в аренду (квартиры, апартаменты, дома, виллы, таунхаусы, поместья) в Испании. 

Огромный туристический потенциал

Только по официальным данным за текущий год Испанию посетили порядка 60 миллионов туристов со всех стран мира. По неофициальным данным (далеко не все туристы приобретают путевки) в Испании побывало порядка 100 миллионов человек. Естественно, далеко не все приезжающие останавливаются в гостиницах. Многие предпочитают снимать апартаменты, поэтому нет не каких проблем по сдаче квартир и домов в аренду. Более того, многие компании предоставляют посреднические услуги, связывая туристов и собственников жилья.

Большое количество высших учебных заведений

Только в Барселона в Испании и Мадрид в Испании имеется порядка 30 университетов и колледжей, предлагающих получить образование наилучшего качества. Большинство студентов предпочитают жить в кампусах, но порядка 30% обучающихся снимают квартиры поблизости от учебных заведений. Таким образом, инвестиции в недвижимость (квартиры, апартаменты, дома, виллы, таунхаусы, поместья) в Испании с целью последующей сдачи в аренду более чем оправданы, если такое объект находится недалеко от университетов. Кроме того, приобрести квартиру в Испании можно для того, чтобы собственные дети или внуки могли получить хорошее образование проживая в собственном благоустроенном жилище.

Развитая экономика

Несмотря на финансовый кризис сотрясающий старую часть света, Испания по-прежнему остается одной из ведущих стран Европы в плане экономики. Прежде всего, Испания - это важный транзитный узел, связывающий европейские страны с африканским континентов и Южной Америкой. Нередко приобретение недвижимости в Испании связано с бизнесом в этой стране или с частым посещением страны по деловой необходимости.

Все виды недвижимости

В Испании можно выгодно инвестировать во все виды недвижимости. Квартиры и дома, помещения под склад или офис, земельные участки в Испании – все это может приносить существенную прибыль. Причем, ежегодно стоимость недвижимости возрастает, а значит можно получать и активный, и пассивный доход.

Возможность получения вида на жительство

Для того, чтобы получить так называю «золотую» визу необходимо купить недвижимость в Испании на сумму от полумиллиона евро. Это даст возможность получить ВНЖ не только покупателю жилья, но и членам его семьи. Единственное ограничение – невозможность устроится на работу или вести бизнес по такой долгосрочной визе.

Великолепный климат

И не стоит забывать о главном! Испания – это не только экономически развитое государство или великолепное туристическая страна. Прежде всего, Испания – это идеальное место для пляжного отдыха. Побережья Испании омывает не только Атлантический океан и Средиземное море, но и Кантабрийское море, являющейся настоящей экзотикой для россиян. В стране больше 300 солнечных дней в году и сложно придумать место, которое больше подходит для неспешного отдыха на теплом море.

Общие показатели рентабельности инвестиций немногим выше средних по Европе значений. Складские и офисные помещения могут приносить 5 - 6% дохода, студенческая недвижимость 7 - 8%, а дорогое курортное жилье до 10% ежегодной прибыли.

Это очень хорошие показатели, позволяющие получать стабильную прибыль в твердой, не подверженной инфляционным колебаниям, валюте.

Мы имеем большой опыт работы на рынке недвижимости Испании. Мы, ежедневно, улучшаем качество нашей работы и всегда думаем о наших клиентах и их потребностях. Мы специализируемся на продаже высококачественной недвижимости (квартиры, апартаменты, дома, виллы, таунхаусы, поместья) в Барселона (Barcelona) в Испании, Гава Мар (Gava Mar) в Испании, Кастельдефельс (Castelldefels) в Испании, Ситжес (Sitges) в Испании. Наши методы работы основаны на знаниях потребностей наших клиентов, которые отвечают ожиданиям владельцев, которые продают свою собственность или покупателя, которому нужен эксклюзивный и высококачественный продукт со всеми гарантиями. Мы предлагаем в продажу и аренду недвижимость (квартиры, апартаменты, дома, виллы, таунхаусы, поместья) в Барселона (Barcelona) в Испании, Гава Мар (Gava Mar) в Испании, Кастельдефельс (Castelldefels) в Испании, Ситжес (Sitges) в Испании, также предлагаем своим клиентам в аренду жильё, а также приобретение недвижимости (квартиры, апартаменты, дома, виллы, таунхаусы, поместья) в Испании для постоянного жительства. Рынок недвижимости изобилует различными предложениями: начиная от небольших уютных квартирок на окраине города и, заканчивая, внушительными виллами и особняками со всеми необходимыми удобствами для комфортного проживания. Мы готовы предложить большой выбор предложений на любой вкус, запросы и финансовые возможности наших клиентов, что позволяет оперативно решать вопрос аренды недвижимости и полноценного приобретения его в собственность. В нашем каталоге недвижимости представлены объекты от собственников недвижимости в провинции Барселона (Barcelona) в Испании.